Информационная модель зданий и сооружений
Изображение 1 – цифровая информационная модель, разработанная компанией ИМ Консалт.
Особенности цифрового моделирования
Цифровое моделирование предполагает сбор и комплексную обработку архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и прочей информации. В процессе работы над моделью она будет структурирована, взаимосвязана и расположена в едином информационном массиве. Само сооружение и все, что имеет к нему отношение, будет рассматриваться, как единый объект. Каждый компонент конструкции описан в модели набором цифровых значений установленных атрибутов. Взаимосвязанность обеспечивает изменение сочлененных элементов. Так, например, увеличивая дверной проем, проектировщик увидит, как он будет вписываться в соответствующую стену и окружающие элементы, как изменится количество материалов. В дальнейшем можно понять, что будет с нагрузками на несущую конструкцию.
В процессе работы над проектом формируется наглядный 3-мерный макет здания, а информационная модель позволяет рассматривать его с разных точек обзора и в разных разрезах. Визуализация объекта играет большую роль в восприятии будущей конструкции, понимании расположения ее в пространстве и ландшафтной обстановке.
В процессе работы над проектом детально прописываются инженерные сети, как неотъемлемая часть цифрового образа. Их расположение, составные части, входы/ выходы также визуализированы в 3D модели.
Возможности информационных моделей
Цифровое проектирование дает возможность значительно снизить количество проектных ошибок. Любая коллизия видна и служит поводом для исправления элементных составляющих еще на стадии проектирования.
BIM модель многомерна. В отличие от классического плоского проектирования в ней не менее 3-х измерений. Именно благодаря этому достигается визуализация объекта. По этой модели автоматически формируются чертежи, спецификации и пр. Но цифровизация не имеет ограничений по количеству измерений. Программное обеспечение для BIM-проектирования в настоящее время дает возможность прорабатывать информационные модели зданий и сооружений на следующих уровнях (измерениях):
- Расчеты времени, формирование графиков строительства, эксплуатации, ремонта и сноса;
- Расчет стоимости материалов и работ, составление сметы;
- Полный цифровой двойник сооружения с отражением всех его жизненных циклов.
Многомерность объективно не всегда нужна. В некоторых случаях достаточно 3D цифровой модели с элементами времени и финансов.
Цифровая информационная модель здания может быть построена на уже имеющийся объект. На ее основе можно регулировать и отслеживать эксплуатацию, производить реновацию и осуществлять снос. Она может дополняться информацией и будет храниться в цифровом виде без ограничения времени
Преимущества использования
Снос габаритных сооружений – непростая задача. От него зависит безопасность соседних построек. Особенно эта проблема актуальна в исторических районах городов. Нередки случаи, когда при сносе одного дома страдают конструкции соседних. При наличии BIM информационной модели здания, подлежащего сносу, и цифровых образов соседних конструкций, можно прогнозировать последствия сноса и заранее предпринять меры безопасности. Искусственное разрушение может пойти по непредсказуемому сценарию. ТИМ-проектирование дает возможность спроектировать безопасный и контролируемый снос.
Любое строительство связано с экономическими издержками. Информационная модель строящегося здания позволяет их значительно снизить, т.к. благодаря ей можно не только запланировать расходы и сроки, но и отслеживать соблюдение графиков и расход денег.
Консолидированная информация в разных срезах доступна и полезна всем участникам проекта – инвестору, застройщику, плановому отделу, инженерной группе и прочим заинтересованным сторонам.
Сформировать цифровой объект можно на любом этапе его жизненного цикла. Время и стоимость будут зависеть от особенностей конструкции и глубины проработки. В компании «ИМ-Консалт» в создании цифровых объектов участвуют слаженные команды специалистов в области проектирования, строительства и IT. Обращаясь к нам, вы получаете результат высокого качества, прозрачную стоимость и гибкую ценовую политику.