BIM-проектирование по разделам и выпуск проектной и рабочей документации

Главная > Услуги > BIM проектирование

Мы являемся сервисным партнером AVEVA и оказываем услуги по созданию BIM-моделей в AVEVA E3D, Autodesk Revit, Model Studio CS, Renga, Tekla Structures, Bentley Systems, Smart3D.
Переводим чертежи из 2D в 3D, подготавливаем модель к выпуску документации из 3D в 2D, разрабатываем 3D-модели (BIM) по документации Заказчика для проектов любой степени сложности.

Рассчитать стоимость
Скачать презентацию
  • Проектирование в BIM по разделам

В штате более 50 специалистов по разным дисциплинам: ТК, ТХ, КМ, КЖ и др.

  • Выпуск документации с модели

Подготавливаем информационные модели для выпуска документации – из 3D в 2D

  • Выявление коллизий на ранних этапах

Устраняем коллизии внутри здания, а также между зданиями и сооружениями на стройплощадке

  • Создание BIM-моделей согласно требованиям

Для создания цифровых двойников реальных объектов (СОД, СУИД, AR/VR, ТОиР и др.)

Алгоритм работы

1

Мы анализируем техническое задание или подготавливаем свое, исходя из целей клиента

2

Заказчик передает нашим специалистам dwg/pdf документацию частями по разделам (АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, ТХ, СС, ГП) 

3

Мы разрабатываем части BIM-модели объекта

4

Обнаруживаем внутри- междисциплинарные коллизии. Передаем отчет клиенту. Анализируем ТЗ или подготавливаем свое, исходя из целей клиенту

5

Заказчик вносит изменения в документацию и передает новую ревизию ИМ Консалт

6

Мы дорабатываем информационную модель по новым проектным решениям. Устраняем все оставшиеся коллизии

7

В конце передаем клиенту готовую модель

Преимущества от применения BIM технологий для разных участников строительного процесса

ПРЕИМУЩЕСТВА BIM ДЛЯ
ТЕХ, КТО ИНВЕСТИРУЕТ​

ПРЕИМУЩЕСТВА BIM ДЛЯ
ТЕХ, КТО СТРОИТ

ПРЕИМУЩЕСТВА BIM ДЛЯ
ТЕХ, КТО ПРОЕКТИРУЕТ

ПРЕИМУЩЕСТВА BIM ДЛЯ
ТЕХ, КТО ЭКСПЛУАТИРУЕТ

* Согласно данным Отчета национального объединения изыскателей проектировщиков (НОПРИЗ) «Оценка применения BIM-технологий в строительстве», 2016

  • На 25% возрастает показатель чистого дисконтированного дохода (NPV)
  • На 15% увеличивается индекс рентабельности (PI)
  • На 20 %растёт внутренняя норма доходности (IRR)
  • На 17% снижается период окупаемости (PP)

Почему именно мы?

Команда специалистов

В штате компании более 50 собственных BIM-специалистов, что позволяет нам грамотно распределять нагрузку между сотрудниками, чтобы успевать в срок. Моделируем в AVEVA E3D, Autodesk Revit, Model Studio CS, Renga.

Опыт работы

6 лет на рынке BIM-технологий и автоматизации проектирования на всех мегастройках страны. Соблюдаем сроки. С нами легко работать.

Наши клиенты

Нам доверяют такие компании, как НИПИГАЗ, СИБУР, Газпромнефть, Роснефть, Норникель, ITG (INTRATOOL GROUP), Уралпроект, Ленгипрострой, Ленмонтаж, Самара Электрощит, СЗ ЭМИ, PUK WERKE, МЕКА и другие.

Комплексный подход

Кроме проектирования, мы можем предложить своим клиентам разработку каталогов, семейств и плагинов, а также обучение работе c BIM.

Какие задачи мы решаем?

Разработка BIM модели будущего здания

Создаем высокоточную трехмерную визуализацию проектируемого объекта, включающую архитектурные, конструктивные и инженерные решения. В едином цифровом пространстве объединяются все разделы - от конструкций до систем вентиляции, электрики и т.д. Это позволяет выявлять коллизии на ранних стадиях и оптимизировать проект.

Выпуск проектной и рабочей документации

Автоматически формируем весь комплект проектной и рабочей документации в полном соответствии с нормами и стандартами. Всегда актуальна и синхронизирована с моделью, что исключает ошибки в проекте.

Визуализация, анализ и оптимизация проекта

Трехмерная модель здания позволяет детально его визуализировать, оценить внешний вид и интерьеры. Также мы выполняем различные виды инженерных расчетов и симуляций непосредственно в BIM-модели - от конструктивного анализа проекта до энергоэффективности и логистики.

Расчет цены BIM-модели

Выполненные BIM проекты

Здесь представлены некоторые примеры выполненных нами BIM проектов

Больше проектов

Что такое BIM проектирование

BIM проектирование – это процесс коллективного проектирования зданий и инженерных сооружений на базе единой цифровой модели. Эта технология позволяет учесть все аспекты будущей постройки – от архитектурного планирования до обеспечения инженерными системами, прежде чем начнется стройка.

В BIM-модели содержится вся исчерпывающая информация об здании – его геометрические параметры, характеристики используемых материалов, сведения об инженерных сетях и оборудовании. Это дает возможность предварительно выявить и устранить потенциальные коллизии, оптимизировать решения и снизить затраты на последующие стадии проекта.

Применение BIM-технологий упрощает процесс согласования проекта со всеми заинтересованными сторонами, помогает получить необходимые разрешения и лицензии. Наличие детализированной модели существенно облегчает дальнейшее управление зданием, его эксплуатацию и ремонт.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с дополнительными инструментами BIM-проектирования и преимуществами использования этой методологии.

Преимущества BIM-технологий

BIM проектирование позволяет оценить жизнеспособность проекта, заранее выявить возможные ошибки проектирования и найти подходящие решения.

Это глобальная система, доступная для всех сторон в режиме реального времени. Таким образом, не возникает путаницы в используемых документах или последней версии планов.

Соответствие требованиям современного рынка, ведь использование BIM-технологий становится обязательным даже со стороны российского законодательства.

Надзор за зданием на протяжении всего срока его службы облегчается, например, с помощью приложений для эксплуатационного обслуживания.

Стоимость оборудования оптимизирована, а ответственные лица быстро определяются в случае возникновения проблем.

Существенная экономия средств и меньшая вероятность расхождения с первоначальной сметой проекта.

Визуализация решений

Наглядная 3D-визуализация проекта позволяет увидеть будущее здание во всех деталях. Модель содержит объемные формообразующие элементы зданий и сооружений с точными размерами, формой, пространственным положением и ориентацией.

Готовы к сотрудничеству?


    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.

    Нормативные документы по BIM

    Установить, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случае если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключён после 1 января 2022 г., за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

    Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. № 1431

    Постановление утверждает правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель, и требований к форматам указанных электронных документов.

    Приказ Минстроя РФ от 24 декабря 2020 года № 854

    Данным приказом утверждается методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

    Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, а также сметной стоимости работ по подготовке рабочей документации для реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации.

    Документом утверждается методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия.

    В утверждённой методике предусматривается возможность включения затрат в сводный сметный расчёт, связанных с использованием технологий информационного моделирования. Согласно пункту 2.21 приложения № 9 «Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчёта стоимости строительства», затраты связанные с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства обосновываются и определяются расчётом на основании данных проектной и (или) иной технической документации и включаются в сводный сметный расчёт (Глава 9, графы 7 и 8).

    Приказ об утверждении свода правил организации работ производственно-техническими отделами по информационному проектированию в строительстве.

    Документ содержит:

    • Правила организации работ производственно-техническими отделами.
    • Правила описания компонентов информационной модели.
    • Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах.
    • Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла.

    Устанавливает правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного проектирования, а также регламентирует порядок разработки и структуру планов проектов.

    Требования данного свода правил могут быть применены при строительстве объектов различного функционального назначения, их реконструкции и капитальном ремонте.

    Свод правил контроля качества производства строительных работ с использованием информационного проектирования.

    Разработаны с целью формирования требований к информационным моделям объектов капитального строительства и работе с ними для сбора, обработки и хранения информации о качестве производства строительных работ.

    Свод правил контроля качества производства строительных работ с использованием информационного проектирования.

    Документ разработан с целью формирования требований к информационным моделям объектов капитального строительства и работе с ними для сбора, обработки и хранения информации о качестве производства строительных работ.

    Данный стандарт устанавливает основополагающие принципы разработки требований к результатам работ по информационному проектированию зданий и сооружений.

    Стандарт распространяется на все типы объектов, включая объекты инфраструктуры, финансируемые из государственных средств, а также на сопутствующие ресурсы, включая оборудование и материалы.

    ГОСТ Р 21.101-2020 Система стандартов проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

    Стандарт устанавливает требования к эксплуатационной документации объектов завершённого строительства и к эксплуатационной информационной модели объекта капитального строительства.

    Стандарт определяет категории библиотек знаний и заложение основ единообразной структуры и содержания таких баз данных, а также унификацию их использования.

    Cтандарт определяет основу (структуру) для организации проектной информации (связанной как с процессом, так и с продуктом) в строительных проектах.

    Стандарт устанавливает основные принципы и методы применения информационного моделирования и управления жизненным циклом информации при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства.

    Документ разработан на основе международного стандарта ISO 16739-1:2018 для машиночитаемого представления информации по строительству и эксплуатации зданий и сооружений, а также для обмена строительными данными.
     

    Стандарт определяет методологию составления комплексного справочного документа, описывающего все процессы и данные, необходимые для реализации развития и управления уже построенным объектом. В документе разъясняется, как находить и описывать нужные процессы, необходимую для их выполнения информацию и результаты.

    Данный стандарт определяет методологию и формат описания действий по координации акторов в строительном проекте. В документе описывается, как выявлять и определять координационные процессы и необходимую для их выполнения информацию.

    Статья 57.5. Информационная модель объекта капитального строительства

    1. Застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, обеспечивают формирование и ведение информационной модели.

    2. Правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, требования к форматам указанных электронных документов устанавливаются Правительством РФ, за исключением случаев, если такие сведения, документы и материалы содержат сведения, составляющие государственную тайну.

    Документ утверждает изменения, которые вносятся в Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. № 1431 “Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменений в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства”

    Нам доверяют

    Предыдущая
    Следующая

    Отзывы клиентов

    Мы заказывали у этой компании BIM проектирование нового торгового центра. Специалисты проявили глубокое понимание всех наших требований и пожеланий. Благодаря технологии BIM мы получили детальную 3D-визуализацию здания и смогли вовремя внести необходимые правки в проекте. В итоге проект был выполнен точно в соответствии с нашим видением и в установленные сроки.
    Как инвестору мне было важно заранее просчитать все риски, оптимизировать расходы на проект и получить подробное технико-экономическое обоснование проекта. Специалисты предоставили услуги на высочайшем уровне. В модели здания были учтены все нюансы и проведены необходимые инженерные расчеты. Это позволило избежать многих проблем и лишних затрат при выполнении проекта.
    Крупный жилой комплекс - это сложный проект, требующий четкой координации работы архитекторов, проектировщиков, инженеров и строителей. BIM технологии обеспечили нам согласованность действий всех участников на всех этапах - от концептуального проектирования до авторского надзора. Было упрощено взаимодействие и ускорены процессы.
    Для строительства нашего завода требовалось спроектировать здания цехов, инженерные сети, коммуникации, системы электро- и водоснабжения. Компания выполнила это комплексное BIM проектирование на высоком уровне. Особенно ценной оказалась возможность оперативно вносить изменения и сразу видеть конечный результат проекта.
    К выбору компании для проектирования торгового объекта я подошел очень ответственно. Сразу понравилась открытость, профессионализм специалистов и готовность идти навстречу пожеланиям заказчика. В процессе BIM проектирования велась активная обратная связь, я получал развернутые консультации. Итоговая документация была безупречной, а визуализация будущего здания - фотореалистичной.
    Проектирование нашего многофункционального комплекса было сложной задачей, требующей комплексного подхода на всех этапах проекта. BIM технологии позволили объединить архитектурные, конструктивные и инженерные решения в единой среде. Специалисты компании продемонстрировали глубокие профессиональные знания, помогая создавать концепции и согласовывать все детали. В итоге мы получили качественный проект в заданные сроки.
    Для проектирования нового жилого комплекса премиум-класса в Москве нам требовалась компания, использующая современные технологии BIM. Нам удалось добиться идеального сочетания архитектурных, планировочных и инженерных систем зданий. Услуги оказались на высшем уровне - от создания 3D-моделей до разработки проектной документации.
    Мы строим коммерческую и промышленную недвижимость, поэтому для нас было важно заказать BIM проектирование у надежных профессионалов. В компании работают опытные инженеры, архитекторы и конструкторы, которые учли все наши пожелания и нюансы, связанные с условиями участка и требованиями к будущим объектам.
    При выборе подрядчика для создания BIM-моделей проекта логистического центра ключевое значение имела цена услуг. В этой компании предложили оптимальные тарифы, а главное - безупречное качество проектирования. Благодаря ему мы тщательно проработали концепцию, систему помещений и коммуникаций еще до старта стройки.
    Наша компания регулярно сотрудничает с BIM-специалистами для проектирования жилых домов и объектов инфраструктуры. Они выполняют полный цикл работ - от инженерных изысканий до подготовки чертежей. Высокий уровень экспертизы, внимание к деталям и готовность оперативно отвечать на любые вопросы делают сотрудничество максимально комфортным.
    Предыдущая
    Следующая

    Также мы оказываем услуги по разработке BIM каталогов, семейств, баз BIM элементов для производителей и проектировщиков

    Мы разрабатываем и поддерживаем каталоги и базы элементов для 3D-проектирования в средах AVEVA E3D, Autodesk Revit, Model Studio CS, Renga в соответствии с техническими заданиями, предоставленными Заказчиком.

    ⠀⠀⠀⠀⠀Подробнее⠀⠀⠀⠀⠀
    Рассчитать стоимость

    Вопрос-ответ

    Внедрение BIM позволяет повысить качество и скорость проектирования, выявлять коллизии на ранних стадиях, оптимизировать расход материалов и денежных средств. Применение BIM используется не только при проектировании, но и строительстве, а также дальнейшей эксплуатации зданий.

    Мы рекомендуем применять BIM-технологии в каждом проекте – от небольших частных домов до масштабных комплексов. BIM проектирование особенно эффективно при работе с крупными объектами – многоквартирными домами, офисными и торговыми центрами, заводами и пр.

    Звоните нам – мы проконсультируем о возможностях и преимуществах BIM проектировании на конкретном примере вашего проекта. Поможем подобрать программное обеспечение, обучим сотрудников. С нами переход к инновационным BIM-технологиям станет простым и безопасным.

    Получение базовых навыков занимает 2-4 недели обучения. Для эффективного внедрения BIM в производственный процесс может потребоваться больше времени. Но мы сделаем все, чтобы этот переход прошел максимально быстро и комфортно для вас.

    Контакты

    ООО "ИМ КОНСАЛТ

    Телефон: +7 (812) 539-03-05

    Для сотрудничества обращайтесь: marketing@im-consult.ru

    Для отправки документов: info@im-consult.ru

    Бизнес-центр "Нобель" Адрес: Санкт-Петербург, Пироговская наб. д. 21, 4 этаж


      Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.